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Maison de ville Les Abrets en Dauphiné

MAISON

Vente Maison de ville, 8 pièces, 4 chambres, surface 153m²

153.00 m²

4 chambres

Réf. : 2120

190 000 €

Investissement

Maison - 8 pièces - 153 m² - Les Abrets en Dauphiné

CENTRE - GARAGE - RUE CALME

EN EXCLUSIVITE avec votre agence SOLIMMO !

LES ABRETS EN DAUPHINE, plein centre. PRODUIT RARE

Charmante maison dauphinoise de 153 m2 environ, comprenant : un hall d'entrée desservant une salle à manger avec cheminée, un 1er salon, une cuisine avec une 2ème entrée indépendante, un WC avec lave mains ; puis à l’étage : un 2ème salon avec un coin bibliothèque et une 2eme cheminée, 3 belles et grandes chambres, une salle d’eau, un 2eme WC séparé ; et enfin au dernier étage : une 4ème chambre en sous pente + des combles aménageables de grande superficie.

A cela s'ajoute un garage attenant et 2 caves.

Cette jolie maison avec cachet est située en plein centre-ville, mais dans une rue calme (sens unique). Tout les commerces et commodités sont à 2 pas ainsi que les écoles.

Elle saura vous séduire !

Plusieurs projets sont possibles :
Une grande famille, un investissement locatif ou pour une activité libérale (ancien commerce en RDC) car 2 entrées indépendantes.

A découvrir avec l'agence SOLIMMO !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Les Abrets en Dauphiné

Général

Réf. : 2120
Catégorie : Vente
Type de bien : Maison

Localisation

Ville : Les Abrets en Dauphiné
Code postal : 38490
Département : Isère (38)
Orientation : Sud-Nord

Montant

Prix : 190 000 €
Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

Surface totale : 153 m²
Surface Carrez : 153 m²
Surface habitable : 153 m²
Nb. de niveaux : 3

Pièces

Nb. de pièces : 8
Nb. de chambres : 4
Nb. de salle d'eau : 1
Nb. wc: 2

Chauffage

Mode de chauffage : Cheminée
Nature du chauffage : Mixte
Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

Nb. garage : 1

Divers

Cave : oui
Type de cuisine : Simple

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/318/2024/10/09/86/450/450/graphe/habitation/0/153/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/318/2024/10/09/86/450/450/graphe/habitation/0/153/white.png

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5803€ et 7851€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023