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Propriété Villages du Lac de Paladru

Proprieté composée de 2 maisons entièrement rénover avec 11217 m² de terrain

Vente Propriété, 9 pièces, 6 chambres, surface 295m²

295.00 m²

6 chambres

2 salles de bains

terrain de 11436.00 m²

Réf. : 2151

Prestige

Maison - 9 pièces - 295 m² - Villages du Lac de Paladru

vue panoramique - pas de vis à vis - 2 Maisons

RARE A LA VENTE !!!! - situé à 10 minutes de Les Abrets- à 20 minutes de Voiron- à 40 minutes de Chambery-sur les hauteurs de PALADRU - A seulement trois minutes du LAC DE PALADRU- ancien corps de ferme entièrement rénové ( aucun travaux à prévoir) situé au calme sans aucun vis a vis dans un cadre champetre ,composé de deux maisons indépendants au calme.
Le logement principal de 170 m², se compose comme suit :
- En rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une belle pièce de vie, une grande cuisine aménagée et équipée avec une verrière donnant sur la pièce de vie, une salle de bains et un wc ;
- A l'étage : quatre chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc.
Le logement secondaire, avec son entrée indépendante et son parking privé , idéalement pour un projet location saisonnière ,Airbnb, gîte ou autres, se compose en rez-de-chaussée d'un salon-salle à manger-cuisine de 40 m², d'une grande chambre parentale avec son coin salle d'eau et wc, et à l'étage de deux chambres avec une salle d'eau et wc.
Le terrain de 11217 m² entièrement cloturé et arboré avec une vue panoramique sur la vallée et les montagnes.
Deux garages de 45 m² et 20 m² et une grange viennent compléter ce bien. A découvrir avec Mme Santiago de votre AGENCE SOLIMMO. Rendez vous de visite au 0651350446

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Informations sur ce bien à Villages du Lac de Paladru

Général

  • Réf. : 2151
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Villages du Lac de Paladru
  • Code postal : 38850
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 645 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 104 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 295 m²
  • Surface Carrez : 295 m²
  • Surface habitable : 295 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 11 436 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 9
  • Nb. de chambres : 6
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking int. : 3
  • Nb. parking ext. : 4

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/192/2023/12/11/4/450/450/graphe/habitation/0/295/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/192/2023/12/11/4/450/450/graphe/habitation/0/295/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700€ et 2360€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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