Immobilier Pont-de-Beauvoisin : une ville au cœur de la région dauphinoise
Pont-de-Beauvoisin est une commune située dans le département de l’Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Connue sous le nom de « Cité du meuble » en raison de son riche héritage artisanal et de son histoire marquée par l'ébénisterie, cette ville est divisée par la rivière Guiers, qui la sépare de son homonyme savoyard. Stratégiquement positionnée à la croisée des chemins entre Grenoble, Lyon, et Chambéry, Pont-de-Beauvoisin bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Cette petite ville dynamique est entourée de collines pittoresques, offrant un cadre de vie agréable et paisible à ses habitants. Pour en savoir plus sur la vie à Pont-de-Beauvoisin et dans ses environs, découvrez notre guide complet Vivre en Isère.
Analyse du marché immobilier de Pont-de-Beauvoisin
Évolution des prix de l’immobilier
Le marché immobilier de Pont-de-Beauvoisin a montré une évolution positive ces dernières années, ce qui en fait une zone d’intérêt pour les investisseurs et les acquéreurs potentiels. Sur les dix dernières années, les prix de l'immobilier ont augmenté de 39,6%, avec une hausse notable de 29,7% sur les cinq dernières années. Ces chiffres témoignent de l’attractivité croissante de la commune et de son potentiel de valorisation pour les investissements à long terme.
En 2024, le prix moyen au mètre carré à Pont-de-Beauvoisin est estimé à 2 298 € pour tous types de biens confondus. Les appartements se négocient à environ 2 180 € par m², tandis que les maisons, plus prisées, affichent un prix moyen de 2 408 € par m², soit une différence de 10,5% par rapport aux appartements. Cette disparité de prix entre les types de biens reflète une demande accrue pour les maisons, notamment celles offrant des espaces extérieurs, devenus particulièrement recherchés.
Parc immobilier et typologie des biens
Diversité et localisation des biens
Le parc immobilier de Pont-de-Beauvoisin est composé majoritairement de résidences principales, qui représentent 83,9% des logements. La ville offre une diversité de biens immobiliers, allant des appartements situés au cœur du centre-ville historique aux maisons individuelles dans les quartiers plus périphériques. Parmi les maisons en vente, on trouve des maisons dauphinoises, des fermes à rénover, des demeures contemporaines, et des maisons d’architecte, répondant ainsi aux goûts et aux besoins variés des acquéreurs.
Typologie des logements
En termes de typologie, les résidences principales se répartissent comme suit : 2,8% de 1 pièce, 10,8% de 2 pièces, 21,1% de 3 pièces, 28,3% de 4 pièces, et 37,0% de 5 pièces ou plus. Cette répartition démontre une prépondérance de logements familiaux, adaptés aux besoins des ménages à la recherche d’espaces plus grands.
La ville de Pont-de-Beauvoisin est également bien desservie, avec un accès facile aux grandes villes environnantes et aux infrastructures de transport, ce qui en fait une localisation attrayante pour les personnes travaillant à Grenoble, Lyon, ou Chambéry tout en recherchant une qualité de vie plus tranquille.
Dynamisme économique du secteur
Pont-de-Beauvoisin et ses environs bénéficient d’un dynamisme économique soutenu. Historiquement, la ville a été un centre de production artisanale, notamment dans le secteur de l’ébénisterie. Aujourd'hui, elle continue d’accueillir un certain nombre d’entreprises locales et attire de nouveaux investisseurs grâce à ses zones d’activités en développement.
L'économie locale est également soutenue par des initiatives comme le programme « Petites Villes de Demain », visant à revitaliser le centre-ville, rénover l’habitat, et développer l’offre commerciale. Ces initiatives contribuent à améliorer la qualité de vie des résidents et à attirer de nouveaux habitants, renforçant ainsi le tissu économique local.
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Pont-de-Beauvoisin est une ville qui conjugue histoire, dynamisme économique, et qualité de vie. Son marché immobilier en pleine expansion offre de belles opportunités pour les acheteurs et les investisseurs. Avec l’agence Solimmo, réalisez vos projets immobiliers en toute sérénité grâce à un accompagnement sur-mesure et une expertise reconnue sur le secteur.