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Propriété Vézeronce-Curtin

239 000 €

MAISON DAUPHINOISE SUR VEZERONCE-CURTIN

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE CHEZ SOLIMMO SUR LA COMMUNE DE VEZERONCE-CURTIN -
Maison individuelle lumineuse en pisé d’une surface habitable d’environ 90 m² - Composée au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée, d’une pièce de vie et une buanderie avec WC - A l’étage, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bain avec douche et WC - Menuiseries PVC double vitrage et volets bois - Au rez-de-chaussée, chauffage via plancher chauffant électrique plus poêle à granulés, à l’étage via radiateurs électriques - Isolation des combles et électricité récentes - S'ajoute à cette dauphinoise une dépendance attenante d’une surface d'environ 115 m² au sol pouvant être réhabiliter en habitation sur deux niveaux et une jolie cave de 12 m² - Toiture en bon état - Le tout sur un terrain clos et arboré avec bassin de 912 m² entièrement constructible en zone UA - Hors lotissement - Tout-à-l’égout - Quelques travaux à prévoir - De multiples possibilités s'offre à vous avec cette dauphinoise idéalement située au centre du village avec ces commerces de proximité et école accessibles à pied - Pour plus d'informations contacter sans plus attendre votre conseillère Nadège -

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 2192
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Vézeronce-Curtin
  • Code postal : 38510
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 239 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 003 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 217 m²
  • Surface habitable : 90 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 912 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Poêle
  • Nature du chauffage : Mixte
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/379/2025/02/27/12/250/250/graphe/habitation/0/90/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/379/2025/02/27/12/250/250/graphe/habitation/0/90/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2570€ et 3530€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

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Négociateur : Nadège LEMAILLE

Tél. portable : 07-78-80-40-22

SOLIMMO - Passins / Morestel

ZA du Lantey

38510 Passins

Téléphone : 0437051515