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Villa Groslée

325 000 €

MAISON SUR SAINT VICTOR DE MORESTEL

A 10 minutes de Groslée-Saint-Benoit - NOUVEAUTE CHEZ SOLIMMO - Spacieuse maison individuelle sur la commune de Saint-Victor-de-Morestel d'une surface habitable de 165m2 composée de deux logements avec entrée commune ou indépendante selon votre projet de vie - Idéal famille nombreuse, regroupement familial, activités professionnelles ou investissement - Au RDC, une spacieuse pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte, une chambre , et une grand salle d'eau avec douche, WC et espace lingerie, possibilité de faire des chambres supplémentaires - A l'étage, un spacieux séjour lumineux donnant sur un balcon, deux chambres, une cuisine équipée fermée, une salle d'eau et un WC - Maison entretenue, pas de travaux à prévoir, électricité refaite, chauffage par radiateurs électriques à accumulation avec programmateur pièce par pièce, cheminée avec conduit gainé possibilité de complément via poêle à bois ou granulés - Isolation par l'extérieur, double vitrage et volets roulants PVC - Système de vidéosurveillance, fibre - Terrain de 1132m2 clos et arboré avec portail motorisé en zone constructible, possibilité d'agrandissement, un abri de jardin de 12m2 - Lotissement rétrocédé à la commune, pas de charges, tout à l'égout - Pour plus d'informations contacter sans plus attendre votre conseillère Nadège -

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 2175
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Groslée
  • Code postal : 01680
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 325 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 900 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 165 m²
  • Surface habitable : 165 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 1 132 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 4

Divers

  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/156/2023/01/13/5/250/250/graphe/habitation/0/165/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/156/2023/01/13/5/250/250/graphe/habitation/0/165/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1570€ et 2150€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Contacter l'agence immobilière SOLIMMO - Passins / Morestel

Négociateur : Nadège LEMAILLE

Tél. portable : 07-78-80-40-22

SOLIMMO - Passins / Morestel

ZA du Lantey

38510 Passins

Téléphone : 0437051515