Local industriel Les Abrets en Dauphiné

IMMEUBLE À RÉNOVER AVEC BEAU POTENTIEL

Vente local industriel, 12 pièces, surface 330m²

330.00 m²

Réf. : 2156

Investissement

Local industriel - 12 pièces - 330 m² - Les Abrets en Dauphiné

SITUATION - TERRAIN - POTENTIEL

LES-ABRETS-EN-DAUPHINÉ, idéal investisseurs, projet professionnel ou stockage.

Venez découvrir ce beau bâtiment d'environ 330m2 sur 2 niveaux (soit environ 170m2 au sol) comprenant au RDC 3 grands garages et d'anciens ateliers. À l'étage un appartement ancien d'environ 110m2 à rénover entièrement ou à transformer. Le tout sur 880m2 de terrain (constructible) avec une partie cour et une autre partie jardin.

Bâtiment bien situé, en centre-bourg, avec visibilité. Idéal pour projet professionnel, stockage ou projet mixte (possibilité commerces, restauration, hôtellerie, bureaux etc..).

Travaux à prévoir plus ou moins importants en fonction des projets (prévoir la couverture du toit).

Possibilité de reprendre un permis de construire (posé par architecte) déjà accepté et purgé de tout recours pour la rénovation/création de 4 appartements.

À découvrir en exclusivité avec votre agence SOLIMMO.

Informations sur ce bien à Les Abrets en Dauphiné

Général

Réf. : 2156
Catégorie : Vente
Type de bien : Local industriel

Localisation

Ville : Les Abrets en Dauphiné
Code postal : 38490
Département : Isère (38)
Orientation : Est-Ouest

Montant

Prix : 135 000 €
Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

Surface totale : 330 m²
Surface Carrez : 330 m²
Nb. de niveaux : 2

Pièces

Nb. de pièces : 12

Chauffage

Mode de chauffage : Radiateur
Nature du chauffage : Fuel
Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

Nb. garage : 3
Nb. parking ext. : 8

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/474/2023/08/03/139/450/450/graphe/autre/0/330/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/474/2023/08/03/139/450/450/graphe/autre/0/330/white.png

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4780€ et 6500€