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Local industriel Les Abrets en Dauphiné

IMMEUBLE À RÉNOVER AVEC BEAU POTENTIEL

Vente local industriel, 12 pièces, surface 330m²

330.00 m²

Réf. : 2156

Investissement

Local industriel - 12 pièces - 330 m² - Les Abrets en Dauphiné

SITUATION - TERRAIN - POTENTIEL

LES-ABRETS-EN-DAUPHINÉ, idéal investisseurs, projet professionnel ou stockage.

Venez découvrir ce beau bâtiment d'environ 330m2 sur 2 niveaux (soit environ 170m2 au sol) comprenant au RDC 3 grands garages et d'anciens ateliers. À l'étage un appartement ancien d'environ 110m2 à rénover entièrement ou à transformer. Le tout sur 880m2 de terrain (constructible) avec une partie cour et une autre partie jardin.

Bâtiment bien situé, en centre-bourg, avec visibilité. Idéal pour projet professionnel, stockage ou projet mixte (possibilité commerces, restauration, hôtellerie, bureaux etc..).

Travaux à prévoir plus ou moins importants en fonction des projets (prévoir la couverture du toit).

Possibilité de reprendre un permis de construire (posé par architecte) déjà accepté et purgé de tout recours pour la rénovation/création de 4 appartements.

À découvrir en exclusivité avec votre agence SOLIMMO.

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Informations sur ce bien à Les Abrets en Dauphiné

Général

  • Réf. : 2156
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Local industriel

Localisation

  • Ville : Les Abrets en Dauphiné
  • Code postal : 38490
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 135 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 330 m²
  • Surface Carrez : 330 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 12

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 3
  • Nb. parking ext. : 8

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/474/2023/08/03/139/450/450/graphe/autre/0/330/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/474/2023/08/03/139/450/450/graphe/autre/0/330/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4780€ et 6500€

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